¿Te encuentras interesado en empezar a generar ingresos mediante la renta de un departamento? Hay varios factores que debes tener presente antes de rentar y es muy probable que no sepas por dónde comenzar.

En esta ocasión te mencionaremos algunos puntos importantes que no puedes pasar por alto, ya que esta será la mejor manera de proteger tu patrimonio.

Todo conforme a la ley

Lo primero que debes tener a la mano para poder rentar tu departamento son los documentos que te avalen como dueño del inmueble. También deberás estar informado sobre las obligaciones por rentar que tendrás ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y el Servicio de Administración Tributaria.

Realizar un contrato

Para proteger tu inmueble y contar con un documento que te proteja ante la ley y garantice los derechos y obligaciones de ambas partes, es importante realizar un contrato en el que se especifiquen los detalles del acuerdo al que llegarás con tu inquilino. La Procuraduría Federal del Consumidor establece una guía de datos esenciales que deberán incluirse en el contrato, como son los siguientes.

• Nombres completos de ambos.
• Ubicación de tu propiedad.
• Descripción detallada de tu propiedad, instalaciones y accesorios con los que cuenta y de los que el inquilino podrá hacer uso.
• Estipular monto de la renta.
• Si se requiere una garantía, incluirla.
• Término del contrato.

Establecer el precio

Los ingresos que podrás obtener por la renta de tu inmueble estarán determinados por diversas cualidades que presente, como la ubicación en la que se encuentra, los servicios y amenidades que el inquilino podrá gozar, la antigüedad de la propiedad y el estado en que se encuentra.

Para ayudarte en esta tarea puedes realizar varias prácticas como comparar las rentas en la zona donde se encuentra tu departamento, apoyarte de información que te ayude a calcular el precio de renta de tu inmueble, o acercarte a profesionales que te ayuden a valorar tu propiedad. Incluso algunos desarrollos como Enso cuentan con su propio servicio de administración de rentas, lo que será un gran apoyo para esta tarea.

Elige sabiamente a tu inquilino

Por último, queremos reafirmar la importancia que tiene elegir correctamente a la persona que habitará tu departamento. Asegúrate de solicitar la documentación necesaria para confirmar su fiabilidad y durante el proceso de negociación trata de hablar con la mayor claridad posible para evitar malos entendidos.

Esperamos que esta información fuera útil para conocer mejor lo que debes tener presente al momento de rentar tu propiedad.

Si estás interesado en invertir en un inmueble que brinde valor a tu patrimonio y deseas comenzar a generar ingresos con su arrendamiento, la mejor opción en Mérida es Enso Greenview Apartments, ubicados en Montebello, una de las zonas más demandadas de la ciudad. Recuerda que para ayudarte en los trámites y procedimientos necesarios para rentar contamos con nuestro servicio de Administración de Rentas.

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