Llegamos a la recta final del año 2019 y grandes oportunidades de inversión tocan a la puerta.

Una de las más sobresalientes es Enso, un desarrollo vertical que se caracteriza por su exclusividad e inmejorable ubicación en Mérida, uno de los 5 mercados inmobiliarios más importantes del país. ¡Conoce aquí algunas de las razones por las cuales regalarte un departamento aquí es tu mejor opción esta Navidad!

Seguridad

• Mérida es la 3ra. ciudad del país más segura de México, de acuerdo con el Índice 2019 de las ciudades más habitables de México del Gabinete de Comunicación Estratégica (GCE).
• En 2019 fue nombrada como la 2da. ciudad más segura de América del norte, así como la segunda ciudad más segura de América Latina (El financiero Incluso, a pesar de la violencia que existe en el centro y el norte del país, Mérida es considerada tan segura como Europa (New York Times)

Calidad de vida

• Mérida se encuentra entre las cinco ciudades consideradas como las más habitables en el país gracias a sus elevados índices de calidad de vida, cohesión social, satisfacción de servicios y de evaluación de alcaldes.
• Cuenta con servicios e infraestructura de primer nivel, pues tanto sus avenidas principales como las de las diversas zonas que componen la ciudad han sido remodeladas en los últimos años, brindando así una imagen moderna y un estilo de vida más cómodo para sus residentes

Conectividad inmejorable

• En la actualidad, Mérida mantiene conexión aérea directa desde Mérida hacia 13 sitios nacionales, que son: El Bajío, Cancún, Chihuahua, Ciudad de México, Hermosillo, Guadalajara, Monterrey, Querétaro, Oaxaca, Tijuana, Tuxtla Gutiérrez, Veracruz y Villahermosa; así como a aeropuertos internacionales de Houston, La Habana, Miami y Toronto.
• En los próximos años se realizará la ampliación del Aeropuerto Internacional de Mérida "Lic. Manuel Crescencio Rejón y Alcalá", que permitirá pasar de una capacidad de recibir 2 millones a 4.7 millones de pasajeros y responder al importante momento que vive el estado en la materia, donde registró un crecimiento del 13.59%, en la llegada de pasajeros durante el último año. 

Desarrollo industrial y comercial

• Mérida es el centro de negocios, finanzas, tecnología, servicios médicos y educativos más desarrollado del sureste.
• En el primer trimestre de 2019, Yucatán ocupó la 5ta. entidad con mayor crecimiento de la actividad económica del país, de acuerdo con el INEGI.
• Además, cuenta con la importante ventaja de su cercanía con Cancún y la Riviera Maya, lo que le representa una oportunidad inmejorable para las empresas que se instalan en Yucatán para ser proveedores de hoteles, restaurantes, tiendas y centros comerciales de la zona, aprovechando además que los costos de instalación y operación en Yucatán son mucho menores que los de las regiones altamente turísticas.
• De acuerdo con información publicada por la Secretaría de Economía Federal, durante el primer trimestre de 2019 Yucatán registró un flujo de Inversión Extranjera Directa (IED) de 74.8 millones de dólares, es decir, un monto superior al total registrado en todo el año 2018 que fue de 73 millones de dólares. 

Nuevo plan de desarrollo orientado a la inversión privada

• En los primeros seis meses del nuevo gobierno del estado han llegado 89.9 millones de dólares en inversión extranjera directa , la más alta que se registra para el inicio de una administración estatal; lo que significa un aumento de 123.7% respecto a lo registrado en el mismo lapso de la gestión estatal anterior.
• En enero de este año se anunció la llegada de 7 empresas de capital local, nacional y extranjero, de los ramos automotriz, aeroespacial, médico y textil, las cuales realizarán destinarán 5,542 millones de pesos y generarán 10,570 empleos directos y 34,700 empleos indirectos.
• De igual manera, el Gobierno estatal está ofreciendo una serie de incentivos fiscales, que contempla la reducción de hasta el 100% en el pago de impuestos y derechos a las nuevas inversiones en infraestructura y servicios turísticos en el interior del estado; y se está implementando una mejora regulatoria para reducir el tiempo de los trámites que realizan los empresarios en el proceso de inversión. 

Crecimiento de propuestas departamentales

• En los últimos dos años, la oferta de casas en venta en Mérida se incrementó 92.8%, lo que implica una duplicación de los inmuebles disponibles en la ciudad, de acuerdo con datos de El Financiero.
• Los departamentos en venta fueron el segmento residencial que reportó un mayor incremento de la oferta con 197.4%, mientras que hubo 145% para las casas.
• La oferta de venta y renta de departamentos también tuvo un crecimiento de 82.7 y 84.4%, respectivamente.

Retorno de Inversión (ROI)

Tan solo en el último año llegaron a vivir a Mérida alrededor de 60 mil personas, por lo cual el negocio de las rentas habitacionales ha resultado en una excelente inversión debido a que la demanda por sitios en renta no se termina. Sin embargo, el ROI que puedes esperar depende en gran medida de la zona:

• Su crecimiento
• El poder adquisitivo de su población
• La demanda por residencias y departamentos en renta
• El tipo de rentas que la población busca

Por todo eso, Enso es la mejor opción para invertir y para vivir en Mérida

Enso se encuentra en Montebello, una de las áreas residenciales mejor conectadas en el norte de la ciudad, y que aglutina la mejor oferta de servicios ya que entre sus residentes se encuentran las familias con mayor poder adquisitivo del estado.

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Esto ha generado una enorme demanda de vivienda en la zona, sobre todo de tipo Residencial Plus.

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